Dịch vụ vệ sinh nhà, vệ sinh căn hộ chung cư trọn gói gồm những gì? Checklist theo từng phòng
Danh sách dưới đây là phần việc tiêu chuẩn của một buổi tổng vệ sinh tại UpClean, được sắp theo từng không gian để Quý khách dễ đối chiếu khi nghiệm thu. Ở mọi phòng, chuyên viên làm từ trần xuống sàn để bụi rơi xuống không bám lại vào bề mặt đã sạch.
- Phòng khách
- Quét bụi trần, góc tường, quạt trần và đèn trong tầm với an toàn; lau kệ tivi, tủ trang trí, bàn ghế; lau tay nắm cửa, công tắc, ổ cắm; hút bụi, lau sàn, kể cả gầm sofa tiếp cận được.
- Bếp
- Tẩy dầu mỡ mặt bếp và mảng tường ốp phía sau; lau mặt ngoài tủ trên, tủ dưới, tủ lạnh, lò, máy hút mùi; làm sạch bồn rửa, vòi nước và sàn bếp. Bên trong tủ, thiết bị chỉ làm khi đã có trong báo giá.
- Phòng ngủ
- Lau bụi đầu giường, mặt tủ quần áo, bàn làm việc, bàn trang điểm, bậu cửa sổ; hút bụi gầm giường tiếp cận được; lau sàn. Nệm và rèm là dịch vụ chuyên sâu, tính theo bảng giá riêng.
- Phòng tắm
- Tẩy cặn canxi trên vòi sen, vòi lavabo và vách kính; làm sạch bồn cầu, lavabo, gương; chà ron gạch sàn và tường; lau khô bề mặt để hạn chế vệt nước đọng lại.
- Ban công, lô gia
- Lau lan can, bậu cửa, khung và ray cửa trượt; quét, lau sàn ban công; thu gom lá khô, rác vụn tích tụ ở góc và rãnh thoát nước.
- Cửa kính trong tầm với
- Lau hai mặt kính cửa sổ, cửa ban công ở những vị trí chuyên viên đứng thao tác an toàn từ trong nhà hoặc từ sàn ban công. Mặt kính ngoài của căn hộ cao tầng không tiếp cận được từ bên trong nằm ngoài phạm vi dịch vụ.
Bảng giá tổng vệ sinh nhà theo loại hình và diện tích
Chi phí được tính bằng diện tích sàn nhân đơn giá của loại hình nhà, và không thấp hơn 900.000đ cho mỗi lần thực hiện. Các diện tích dưới đây là ví dụ thường gặp tại khu Đông, giúp Quý khách hình dung chi phí trước khi liên hệ; giá chính thức được xác nhận theo diện tích và hình ảnh hiện trạng Quý khách cung cấp.
Nhà vừa sơn sửa, cải tạo hoặc mới nhận bàn giao áp dụng bảng giá vệ sinh sau xây dựng, do khối lượng bụi và vết bám lớn hơn. Với các trường hợp còn lại, Quý khách có thể chọn loại hình nhà, nhập diện tích tại trang Báo giá để xem chi phí tạm tính ngay.
- Căn hộ 1 phòng ngủ, ví dụ 50 m²
- 900.000đ (tạm tính 750.000đ, áp dụng mức tối thiểu mỗi lần).
- Căn hộ 2 phòng ngủ, ví dụ 70 m²
- 1.050.000đ; thường hoàn tất trong một ngày.
- Căn hộ 3 phòng ngủ, ví dụ 100 m²
- 1.500.000đ; thường hoàn tất trong một ngày.
- Penthouse, căn thông tầng, ví dụ 180 m²
- 2.700.000đ, áp dụng đơn giá căn hộ.
- Nhà phố, ví dụ tổng sàn 150 m²
- 2.550.000đ; số chuyên viên và thời gian bố trí theo diện tích, hiện trạng.
- Biệt thự, ví dụ tổng sàn 300 m²
- 6.000.000đ; số chuyên viên và thời gian bố trí theo diện tích, hiện trạng.
Tổng vệ sinh một lần hay Up Home định kỳ: nên chọn phương án nào?
Hai dịch vụ bổ trợ cho nhau chứ không thay thế nhau. Tổng vệ sinh đưa căn nhà về trạng thái sạch sâu; Up Home giữ trạng thái ấy bằng lịch chăm sóc đều đặn.
Lộ trình hợp lý là bắt đầu bằng một buổi tổng vệ sinh, sau đó chuyển sang Up Home để duy trì. Bảng dưới đây so sánh hai phương án; thông tin chi tiết các gói Essential, Plus và Signature được trình bày tại trang Up Home trên website UpClean.
- Mục đích
- Tổng vệ sinh: làm sạch chuyên sâu những vị trí ít được chăm sóc. Up Home: duy trì sự tinh tươm của tổ ấm từ tuần này sang tuần khác.
- Tần suất
- Tổng vệ sinh: 3–6 tháng một lần hoặc theo dịp. Up Home: lịch hẹn cố định, gói Essential chăm sóc hằng tuần.
- Đội ngũ
- Tổng vệ sinh: đội ngũ bố trí theo diện tích của từng lần. Up Home: đội ngũ cố định cùng hồ sơ tổ ấm lưu sẵn, Quý gia chủ không phải dặn dò lại.
- Chi phí
- Tổng vệ sinh: theo m², tối thiểu 900.000đ mỗi lần. Up Home: giá gói đề xuất theo diện tích và tần suất; dịch vụ theo giờ tham khảo 130.000đ mỗi giờ, tối thiểu 3 giờ mỗi lần.
- Phù hợp khi
- Tổng vệ sinh: nhà lâu ngày chưa làm sạch sâu, trước Tết, trước khi đón khách, giữa hai hợp đồng thuê. Up Home: gia đình bận rộn muốn nhà luôn gọn gàng mà không phải đặt lịch từng lần.
Giá tổng vệ sinh nhà chưa bao gồm những gì?
Để báo giá minh bạch, UpClean nêu rõ những phần việc nằm ngoài phạm vi tiêu chuẩn. Các hạng mục này có thể đặt kèm trong cùng lịch hẹn hoặc thống nhất riêng trong báo giá:
- Giặt sofa, giặt nệm, giặt thảm, giặt rèm và vệ sinh máy lạnh: tính theo bảng giá riêng của từng dịch vụ.
- Bên trong tủ bếp, tủ lạnh, lò nướng và các tủ khác: thực hiện khi Quý khách có nhu cầu và đã thống nhất trong báo giá.
- Mặt kính ngoài, vị trí trên cao vượt tầm với an toàn hoặc cần thiết bị làm việc trên cao.
- Bụi xi măng, vết sơn, keo sau thi công: áp dụng dịch vụ vệ sinh sau xây dựng.
- Đánh bóng sàn đá, xử lý mối và côn trùng: là các dịch vụ chuyên biệt, có khảo sát riêng.
Mỗi bề mặt trong nhà được làm sạch ra sao?
Một căn hộ cao cấp thường hội tụ nhiều vật liệu trong cùng một không gian. Dùng sai dung dịch hoặc dụng cụ có thể để lại vết mờ, vết xước khó khắc phục, vì vậy chuyên viên Up áp dụng cách làm riêng cho từng nhóm bề mặt:
- Đá tự nhiên
- Marble và nhiều loại đá tự nhiên nhạy cảm với dung dịch có tính axit, dễ mất bóng hoặc để lại vệt mờ; chuyên viên dùng dung dịch dịu nhẹ, phù hợp với đá.
- Gỗ
- Hạn chế để nước đọng trên mặt gỗ; lau bằng khăn vắt ráo để tránh phồng mép, bong lớp phủ.
- Inox, thiết bị bếp
- Lau xuôi theo vân kim loại, không dùng miếng chà nhám có thể gây xước bề mặt.
- Kính, gương
- Làm sạch rồi lau khô bằng khăn chuyên dụng để hạn chế vệt nước và vệt khăn.
- Men sứ, ron gạch
- Cặn canxi được xử lý từng vùng bằng dụng cụ phù hợp; ron gạch được chà kỹ ở những vị trí thường xuyên ẩm.
Giữ nhà sạch lâu hơn sau buổi tổng vệ sinh
- Lau mặt bếp và tường ốp ngay sau khi nấu, lúc dầu mỡ còn mới, nhẹ nhàng hơn nhiều so với để bám lâu ngày.
- Gạt nước và lau khô vách kính phòng tắm sau mỗi lần sử dụng để hạn chế cặn canxi hình thành.
- Một tấm thảm chùi chân trước cửa chính và lối ra ban công giúp giữ cát bụi lại bên ngoài.
- Những ngày mưa kéo dài, tranh thủ lúc trời ngớt để mở cửa đón gió; lau khô sàn gần cửa ban công sau mỗi trận mưa tạt.
- Hút bụi hằng tuần và làm sạch ray cửa trượt mỗi tháng để cát bụi không làm kẹt bánh xe cửa.
Chọn công ty dịch vụ vệ sinh nhà ở TP.HCM: nên kiểm tra những gì?
Người lạ vào nhà, tiếp xúc với đồ đạc và vật dụng riêng của gia đình, vì vậy việc chọn đơn vị dọn dẹp nhà cửa đáng được cân nhắc như chọn một nhà thầu nhỏ. Thay vì chỉ so sánh giá, Quý khách có thể đối chiếu những tiêu chí sau với bất kỳ đơn vị nào, kể cả UpClean.
- Giá báo trước, bằng văn bản
- Đơn giá và phạm vi công việc cần được xác nhận trước buổi làm. Tại UpClean, mọi điều chỉnh chỉ thực hiện khi Quý khách đồng ý bằng văn bản.
- Nhân sự rõ danh tính
- Quý khách nên biết trước ai sẽ đến nhà. UpClean gửi họ tên, hình ảnh chuyên viên đã được xác minh nhân thân trước mỗi lịch hẹn.
- Bằng chứng nghiệm thu
- Ảnh trước – sau và danh mục công việc giúp hai bên đối chiếu rõ ràng. Up Report được gửi qua Zalo hoặc WhatsApp ngay khi hoàn tất.
- Chính sách khi chưa đạt hoặc có hư hại
- Đơn vị cần nêu rõ cách xử lý. UpClean làm lại miễn phí trong 48 giờ nếu hạng mục chưa đạt; hư hại được báo trong 24 giờ kèm ảnh để đối chiếu nguyên trạng.
- Pháp nhân và hoá đơn
- Hoá đơn VAT cho dịch vụ của UpClean do Công ty TNHH Giải pháp Công nghệ Uptech, mã số thuế 0316973414, phát hành.
Các bước dọn dẹp nhà cửa đúng cách: quy trình chuyên viên Up áp dụng
Dù Quý khách tự dọn hay thuê dịch vụ, thứ tự công việc quyết định phần lớn kết quả. Làm sai thứ tự khiến bụi từ trên cao rơi xuống sàn vừa lau, hoặc dung dịch chưa kịp tác dụng đã bị lau đi. Quy trình dưới đây là trình tự chuyên viên Up thực hiện trong mỗi buổi tổng vệ sinh, Quý khách cũng có thể áp dụng khi tự dọn dẹp giữa hai lần làm:
- Thu gom rác, cất gọn đồ dùng cá nhân trên bề mặt để lộ ra toàn bộ mặt bàn, mặt tủ cần lau.
- Làm sạch từ cao xuống thấp: mạng nhện, trần, quạt, đèn, rồi đến tường, cửa và nội thất.
- Phun dung dịch lên vùng bám cặn ở bếp và phòng tắm trước, để dung dịch có thời gian tác dụng trong lúc làm các phòng khác.
- Lau kính, khung cửa, ray cửa trượt khi bụi trên cao đã được xử lý xong.
- Hút bụi toàn bộ sàn, kể cả gầm giường, gầm sofa, trước khi lau ẩm để không kéo bụi thành vệt.
- Lau sàn từ phòng trong cùng ra phía cửa, tránh giẫm lên phần sàn vừa lau.
- Kiểm tra lại từng phòng, hoàn trả đồ đạc về vị trí ban đầu.
Vệ sinh nhà tắm, nhà vệ sinh trong buổi tổng vệ sinh: xử lý cặn ố, ron gạch thế nào?
Phòng tắm là nơi cần nhiều thời gian nhất trong một buổi tổng vệ sinh. Nước máy để lại cặn canxi trên vòi, vách kính và gạch; độ ẩm thường xuyên khiến ron gạch xỉn màu, đôi khi xuất hiện vệt ố vàng quanh chân bồn cầu và lavabo.
Chuyên viên Up xử lý cặn canxi từng vùng bằng dung dịch và dụng cụ phù hợp với từng bề mặt: men sứ, kính, inox, đá ốp. Ron gạch được chà kỹ ở sàn và chân tường, nơi đọng nước nhiều nhất. Sau cùng, toàn bộ bề mặt được lau khô để hạn chế vệt nước mới.
Một số vết ố đã ngấm sâu vào men gạch hoặc đá có thể không trở lại như mới; chuyên viên sẽ ghi nhận trong Up Report để Quý khách nắm rõ. Mùi hôi đến từ đường ống, xi phông hoặc gioăng bồn cầu cần thợ điện nước kiểm tra, nằm ngoài phạm vi tổng vệ sinh.
Dịch vụ tổng vệ sinh nhà tại TP.HCM: UpClean phục vụ những khu vực nào?
Đội ngũ tổng vệ sinh của UpClean có lịch thường xuyên ở bốn khu: Bình Trưng; An Khánh với Thảo Điền, Thủ Thiêm và khu đô thị Sala; Phú Mỹ Hưng, nay thuộc hai phường Tân Mỹ và Tân Hưng; cùng Thạnh Mỹ Tây, nơi tập trung nhiều toà cao tầng ven sông Sài Gòn. Hai khu đầu thuộc Quận 2 cũ, Phú Mỹ Hưng thuộc Quận 7 cũ, còn Thạnh Mỹ Tây thuộc Bình Thạnh cũ. Lịch thường xuyên còn gồm phường Cát Lái (Thạnh Mỹ Lợi cũ), khu trung tâm Quận 1, Quận 3, Quận 4 cũ, Phú Nhuận cũ và xã Nhà Bè. Căn hộ, nhà phố, biệt thự tại Quận 5, 6, 8, 10, 11, 12, Gò Vấp, Tân Bình, Tân Phú và Quận 9 cũ cũng được nhận lịch qua hotline, Zalo hoặc WhatsApp 0773 521 104; khung giờ được xác nhận khi đặt.
Nội dung do Ban chuyên môn UpClean biên soạn, duyệt bởi Trần Nguyễn Hữu Nhật — Người sáng lập UpClean.
